Gabetti Franchising Bologna D'Azeglio

Calderara di Reno – Via Rizzola Levante: Splendida porzione indipendente di villa storica quadrifamiliare situata nel tranquillo comune di Calderara di Reno, a soli 15 minuti dal centro di Bologna. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità della campagna circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione principali. La proprietà, ristrutturata completamente nel 2008, si estende su una superficie di circa 220 mq su due livelli ed è così composta: al piano primo troviamo un ampio soggiorno di 31 mq ( con possibilità di installare un camino), sala da pranzo e una cucina abitabile, due camere da letto ( di cui una con cabina armadio) e un bagno. Al piano superiore, la mansarda, con altezze che permettono la quasi totale calpestabilità, offre la possibilità di avere altre 2 camere da letto, un' ampia zona svago/hobby, lavanderia, bagno padronale con vasca idromassaggio e predisposizione cabina sauna, terrazzo ad asola. Climatizzato. Predisposizione impianto antifurto filare e zanzariere ad incasso in tutte e finestre. Le scale sono dotate di luci con sensore di movimento e il portoncino blindato di elettro- serratura con impronta digitale. L'immobile vanta anche un giardino privato di circa 500 mq con zona pavimentata riservata al parcheggio delle proprie auto. APE in fase di rilascio. EURO 460.000