Gabetti Franchising Bologna D'Azeglio Gabetti Franchising Bologna D'Azeglio

Gabetti Franchising Bologna D'Azeglio

Rif Cod. rif 3223373

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Descrizione

Centro Storico - Via Indipendenza angolo via Altabella.

BENEFICI FISCALI CON SCONTO DEL PREZZO DI LISTINO

Nuovo appartamento sito al quarto piano con ascensore all'interno del prestigioso Palazzo Gardi Ottani, recentemente riportato al suo splendore originale attraverso un attento intervento di riqualificazione, il tutto a due passi da Piazza Maggiore in una posizione impareggiabile. L'immobile di 113 mq è composto da ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno, due camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore con contabilizzazione individuale. APE in fase di rilascio. Rif.IA-5

PREZZO DI LISTINO: Eu.675.000 oltre IVA
PREZZO AL NETTO DI SCONTO: Eu.620.000 oltre IVA

NOTA BENE: Lo sconto fiscale sarà riconosciuto a condizione che il rogito d'acquisto venga sottoscritto entro il 30/09/2025 ed entro il 15/12/2025 venga stipulato l'atto di mancato avveramento della condizione sospensiva (Sovraintendenza Belle Arti).

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 113 Mq 113 Mqc
Accessorie
Cantina - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Totale 115 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Cod. rif 3223373
Prezzo € 675.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Centro Storico
Indirizzo Via Indipendenza, 7
Superficie 113 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 50,64 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Cantina 6 mq
Cucina a vista

Planimetrie

Planimetria ID 5733493
Planimetria ID 5733494

Photogallery

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Gabetti Franchising Bologna D'Azeglio
Via D'Azeglio, 61 40123 BOLOGNA (BO)
051580932
C.F.: 04005721206 P.IVA: 04005721206
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